今年四川最大规模的一次银行抵债资产拍卖会昨日举行，1亿多元的资产成交7000多万，创下近年银行抵债资产拍卖的最高成交率。曾因多次流标而备受关注的外贸大厦主体房产终于易主。

　　商铺多面积越小单价越高

　　昨日下午2时，交通银行12个多亿的抵债资产全国联拍拉开序幕，四川地区的拍卖在锦江宾馆举行。据拍卖行工作人员介绍，此次拍卖的标的总数一共40个，总价值在1亿元，其中包括起拍价4000万元的外贸大厦1-4楼9018平方米房产，起拍价3624万元的18698平方米的物贸二期房产。由于标的总价值巨大，仅保证金就收了3000多万元。

　　40个标的中，有30多个成都长顺上街、支矶石街的商铺。虽然总价值不大，却最有人气。3号标的长顺上街231号的商铺面积53.55平方米，每平方米8600元起拍，最后以每平方米10000元成交。另一个面积23.65平方米的相邻商铺，每平方米成交价20000元。

　　记者发现，现场买商铺的人至少有200多，小面积的比大面积的成交价每平方米高出数千到1万元。现场买家认为，“主要是小面积经济压力小，转租方便”。

　　一口价外贸大厦十秒“定音”

　　最受关注的外贸大厦排在第28号标的，多年来多次被推上拍卖台，但是一直没有找到买家，成了近年来成都有名的大标的。

　　在介绍了该大厦的基本情况后，拍卖师宣布竞价开始。前几秒钟，现场没有一个人有反应。“难道这一次又要流标？”这时候，手持68号的女士将号牌高高举起，拍卖师高喊：“4000万，68号应价！”随后，由于再没有买家应价，外贸大厦成交价定格在了4000万。该买家拒绝透露公司姓名，只说买下外贸大厦计划“开大型商场”。据了解，买家是成都一家大型企业，但不是几家大型卖场之一。

　　随后，经过近两小时的拍卖，3620万元起拍的物贸二期房产再次遗憾流标。四川商品拍卖中心总裁李春贵介绍说，1亿多元的资产成交达到7000多万元，是近年来银行资产拍卖中成交率最高的一次。